Ekspertiz Evin Yüzde Kaçına Kredi veriyor?

Kira ödemekten bıkan ve ev sahibi olmak isteyenlerin başvurdukları ilk çözüm bankaların konut kredisidir. Başvuru aşamasına gelenlerin karşısına kredi tutarlarını belirleyecek olan eksper raporu çıkacaktır. Konut fiyatlarının artmasıyla birlikte ev sahibi olmak isteyen birçok kişi kredi çekerek kira öder gibi ev sahibi olmanın daha mantıklı olduğu fikrini düşünür.

Müşterilerine konut kredisi sunan bankalar, yüklü bir meblağ karşılığında bazı kriterler öne sürmektedir. Satın alınmak istenen evin değerinin belirlenebilmesi için, bankalar kendi atayacakları bir eksper görevlendirir.

Eksper evi inceleyerek bir değer biçer, bankalarda eksper raporu sonucunda biçilen değerin en fazla %80’ini karşılayacak şekilde kredi verir. Eksper raporunu etkileyen faktörler ise şunlardır;

  • Evin veya dairenin iskanı
  • Belediyeden proje onayının bulunması
  • Konutun cins tahsisi
  • Evin veya dairenin üzerinde ipotek, şerh ve haciz durumunun olmaması
  • Tapuda yer alan metrekare ölçüsünün doğruluğu
  • Dairenin bulunduğu semt
  • Deprem dayanıklılığı

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir